河北省祿發實業集團有限公司津石高速公路服務區6座加油站市場化招商項目已具備采購條件，現組織對該項目進行詢比采購。采購人為河北省祿發實業集團有限公司，河北省祿發集團有限公司油氣新能源經營分公司（以下簡稱祿發集團油氣分公司）為該項目的實施單位。 1.采購項目簡介 1.1 采購項目名稱：河北省祿發實業集團有限公司津石高速公路服務區6座加油站市場化招商項目 1.2 采購人：河北省祿發實業集團有限公司 1.3 采購代理機構：河北省成套招標有限公司 1.4 采購項目資金落實情況：已落實 1.5.采購項目概況： 津石高速蠡縣、高陽、任丘東三對服務區（停車區）6座加油站進行市場化招商。 蠡縣東服務區位于K128+348處，南區占地75.65畝，北區占地81.58畝，總建筑面積：南區：3139.01平方米，北區：3211.91平方米； 高陽停車區位于K103+207處，南北區占地各19.04畝，總建筑面積：南區：758.93平方米，北區：831.83平方米； 任丘東服務區位于K44+850處，南北區占地各78.62畝，總建筑面積：南區：3265.73平方米，北區：3198.85平方米。 1.6 成交供應商數量及成交份額：每個標段成交一家供應商，可兼投兼中。 2.采購范圍及相關要求 2.1 采購范圍： 本次招租范圍僅限服務區加油站。不包含服務區超市、餐廳、住宿、汽修、廣場經濟等傳統經營業態；不包括LNG加氣站、充電樁、光伏發電、風力發電、加氫站等新能源經營業態。 2.2 標段劃分、最低限價及租賃費交納： 本次詢比采購分為3個標段，標段劃分及相關內容如下： 
2.3 質量目標：符合國家、河北省級和行業主管部門規定的有關標準。 2.4 合同期限：擬定租賃期限 15 年（合同簽訂之日起，至2037年9月30日）。 2.5 租賃費交納： 租金分兩個階段收取，分別為： 第一階段：自簽訂合同至2024年12月31日，合同簽訂后10日內一次性繳納； 第二階段：自2025年1月1日至2037年9月30日，成交供應商在每年12月15日前繳納下一年度租賃費。 租賃費繳納給祿發集團油氣分公司。 租賃費不足整年的，按具體天數折算。 2.6 其他內容： 2.6.1 根據當前加油站實際現狀，約定由成交供應商投入資金進行改造并辦理完畢加油站證照手續；采購人同意給予成交供應商1年的改造及證照辦理期限；如成交供應商于1年內使加油站達到運營條件且投營的，則免除現有15年租賃期內最后一年租賃費。 2.6.2 如成交供應商在1年內未能使加油站達到運營條件且投營的，采購人有權單方解除合同，成交供應商無條件撤出現場。成交供應商已投入的改造費用及完善加油站所需手續、證照等產生的一切費用，由成交供應商自行承擔，采購人不予承擔或賠付；成交供應商撤場前，將已辦理的加油站相關手續、證照等無償辦理到采購人或采購人指定的單位名下。 2.6.3 成交供應商按采購人統一零售指導價格、統一監管標準、安全、數量、質量等相關要求進行經營并接受祿發集團監督管理。經按采購人授權同意后，罩棚形包、商標品牌可使用雙方的LOGO和商標標識，并可使用雙方零售管理系統。采購人對成交供應商進行監督管理。運營過程中，因成交供應商原因出現的對采購人品牌造成的任何影響，由成交供應商承擔賠償責任。 2.6.4 成交供應商須以上月銷量為基數，在采購人供貨價格與成交供應商進貨價格同等條件下，每月從采購人（或采購人指定單位）處采購成品油、非油商品比例不低于上月銷量的20%。 2.6.5 成交供應商需完善加油站所有手續，并對加油站進行安全技術改造及形象提升。使其具備合規運營條件，并符合服務區整體形象標準。成交供應商必須承擔的項目如下： 2.6.5.1 由成交供應商負責辦理加油站所需的各項手續及人員資質證書，包括但不限于消防、安評、環評、職業衛生評價等前置手續，和營業執照、危險化學品經營許可、成品油經營許可證、人員操作證書等運營手續。 2.6.5.2由成交供應商完善加油站站房裝修、罩棚標識裝飾及加油站開業前所需配備的各類設備設施（包括但不限于加油機、消防器材、辦公用品、地面標線、隔離樁、監控系統、會員系統等）。 2.6.5.3 由承租方完善加油站現有工程缺陷，包括但不限于油罐區、加油區、營業室內的所有缺失和應維護維修的設備設施。 3.供應商資格要求 3.1供應商應依法設立且滿足如下要求： （1）資質要求：要求供應商為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人或其他組織，具有有效的營業執照。 （2）財務要求：2021年度營業收入（或主營業務收入）（年末數）不低于3000萬元人民幣。 （3）業績要求：具有不少于1座在營加油站經營業績。如提供加油站經營業績，可以為自營或租賃經營，加油站為供應商單位分支機構或供應商單位為加油站最大股東，視為供應商此加油站業績滿足要求。 （4）信譽要求：供應商在“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單、經營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動（網站查詢不到的，視為滿足要求）。供應商或其法定代表人（單位負責人）在近三年內（2019年12月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動。。 （5）其他要求：與采購人存在利害關系可能影響招標采購公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段的詢比采購活動，接受報名時間在前的供應商參加詢比采購活動，否則，相關申請均無效。本次詢比采購不接受個人參加。 3.2供應商不得存在下列情形之一： (1)處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態； (2)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次詢比采購不接受聯合體參加。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年 12 月 19 日至2022年 12 月 23 日，每日上午9時至11:30時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，在河北省成套招標有限公司（石家莊市工農路486號514室）持營業執照原件、法定代表人身份證明書原件或授權委托書原件、身份證原件及上述資料的復印件一套(逐頁加蓋單位公章)領取采購文件。 如因疫情原因不方便現場報名，請將上述資料原件掃描件發送至郵箱（hbzb2@163.com）并致電：18632190156審核報名資料，審核通過后方可購買詢比采購文件。 4.2采購文件售價1000元/標段，售后不退。 5.響應文件的遞交 5.1采購人不統一組織進行現場踏勘，不召開詢比采購預備會。 5.2響應文件遞交的截止時間為：2022年 12 月 26 日14時00分，地點為：河北省成套招標有限公司 會議中心開標室(電子開標室) （石家莊市工農路486號）。 5.3逾期送達的、未送達指定地點的或未按要求密封的響應文件，采購人將拒絕接收。 6.響應文件開啟時間和地點 響應文件必須在遞交截止時間前送達或郵寄至：河北省成套招標有限公司（石家莊市工農路486號514室）供應商在郵寄響應文件時應充分考慮郵寄時間，響應文件遞交截止時間前將響應文件郵寄給河北省成套招標有限公司（石家莊市工農路486號514室）。收件人：李曉偉，電話：18731118992；響應文件開啟在文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點并邀請所有供應商的法定代表人或其授權的代理人參加開啟會議，供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結果。 7.發布公告的媒介 本詢比公告在河北省祿發實業集團有限公司網站、采購與招標網上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、采購代理概不負責。 8.其他 采 購 人：河北省祿發實業集團有限公司 地 址：石家莊市新華區石清路9號航投大廈20 層 聯 系 人：翟永位 電 話：0311-68008961 采購代理機構：河北省成套招標有限公司 地 址：石家莊市工農路486號 聯 系 人：李曉偉 電 話：0311-83086835、18731118992 |
