河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司津石高速公路服務(wù)區(qū)6座加油站市場化招商項目已具備采購條件，現(xiàn)組織對該項目進(jìn)行詢比采購。采購人為河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司，河北省祿發(fā)集團(tuán)有限公司油氣新能源經(jīng)營分公司（以下簡稱祿發(fā)集團(tuán)油氣分公司）為該項目的實(shí)施單位。 1.采購項目簡介 1.1 采購項目名稱：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司津石高速公路服務(wù)區(qū)6座加油站市場化招商項目 1.2 采購人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 1.3 采購代理機(jī)構(gòu)：河北省成套招標(biāo)有限公司 1.4 采購項目資金落實(shí)情況：已落實(shí) 1.5.采購項目概況： 津石高速蠡縣、高陽、任丘東三對服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）6座加油站進(jìn)行市場化招商。 蠡縣東服務(wù)區(qū)位于K128+348處，南區(qū)占地75.65畝，北區(qū)占地81.58畝，總建筑面積：南區(qū)：3139.01平方米，北區(qū)：3211.91平方米； 高陽停車區(qū)位于K103+207處，南北區(qū)占地各19.04畝，總建筑面積：南區(qū)：758.93平方米，北區(qū)：831.83平方米； 任丘東服務(wù)區(qū)位于K44+850處，南北區(qū)占地各78.62畝，總建筑面積：南區(qū)：3265.73平方米，北區(qū)：3198.85平方米。 1.6 成交供應(yīng)商數(shù)量及成交份額：每個標(biāo)段成交一家供應(yīng)商，可兼投兼中。 2.采購范圍及相關(guān)要求 2.1 采購范圍： 本次招租范圍僅限服務(wù)區(qū)加油站。不包含服務(wù)區(qū)超市、餐廳、住宿、汽修、廣場經(jīng)濟(jì)等傳統(tǒng)經(jīng)營業(yè)態(tài)；不包括LNG加氣站、充電樁、光伏發(fā)電、風(fēng)力發(fā)電、加氫站等新能源經(jīng)營業(yè)態(tài)。 2.2 標(biāo)段劃分、最低限價及租賃費(fèi)交納： 本次詢比采購分為3個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相關(guān)內(nèi)容如下： 
2.3 質(zhì)量目標(biāo)：符合國家、河北省級和行業(yè)主管部門規(guī)定的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 2.4 合同期限：擬定租賃期限 15 年（合同簽訂之日起，至2037年9月30日）。 2.5 租賃費(fèi)交納： 租金分兩個階段收取，分別為： 第一階段：自簽訂合同至2024年12月31日，合同簽訂后10日內(nèi)一次性繳納； 第二階段：自2025年1月1日至2037年9月30日，成交供應(yīng)商在每年12月15日前繳納下一年度租賃費(fèi)。 租賃費(fèi)繳納給祿發(fā)集團(tuán)油氣分公司。 租賃費(fèi)不足整年的，按具體天數(shù)折算。 2.6 其他內(nèi)容： 2.6.1 根據(jù)當(dāng)前加油站實(shí)際現(xiàn)狀，約定由成交供應(yīng)商投入資金進(jìn)行改造并辦理完畢加油站證照手續(xù)；采購人同意給予成交供應(yīng)商1年的改造及證照辦理期限；如成交供應(yīng)商于1年內(nèi)使加油站達(dá)到運(yùn)營條件且投營的，則免除現(xiàn)有15年租賃期內(nèi)最后一年租賃費(fèi)。 2.6.2 如成交供應(yīng)商在1年內(nèi)未能使加油站達(dá)到運(yùn)營條件且投營的，采購人有權(quán)單方解除合同，成交供應(yīng)商無條件撤出現(xiàn)場。成交供應(yīng)商已投入的改造費(fèi)用及完善加油站所需手續(xù)、證照等產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)，采購人不予承擔(dān)或賠付；成交供應(yīng)商撤場前，將已辦理的加油站相關(guān)手續(xù)、證照等無償辦理到采購人或采購人指定的單位名下。 2.6.3 成交供應(yīng)商按采購人統(tǒng)一零售指導(dǎo)價格、統(tǒng)一監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)、安全、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)要求進(jìn)行經(jīng)營并接受祿發(fā)集團(tuán)監(jiān)督管理。經(jīng)按采購人授權(quán)同意后，罩棚形包、商標(biāo)品牌可使用雙方的LOGO和商標(biāo)標(biāo)識，并可使用雙方零售管理系統(tǒng)。采購人對成交供應(yīng)商進(jìn)行監(jiān)督管理。運(yùn)營過程中，因成交供應(yīng)商原因出現(xiàn)的對采購人品牌造成的任何影響，由成交供應(yīng)商承擔(dān)賠償責(zé)任。 2.6.4 成交供應(yīng)商須以上月銷量為基數(shù)，在采購人供貨價格與成交供應(yīng)商進(jìn)貨價格同等條件下，每月從采購人（或采購人指定單位）處采購成品油、非油商品比例不低于上月銷量的20%。 2.6.5 成交供應(yīng)商需完善加油站所有手續(xù)，并對加油站進(jìn)行安全技術(shù)改造及形象提升。使其具備合規(guī)運(yùn)營條件，并符合服務(wù)區(qū)整體形象標(biāo)準(zhǔn)。成交供應(yīng)商必須承擔(dān)的項目如下： 2.6.5.1 由成交供應(yīng)商負(fù)責(zé)辦理加油站所需的各項手續(xù)及人員資質(zhì)證書，包括但不限于消防、安評、環(huán)評、職業(yè)衛(wèi)生評價等前置手續(xù)，和營業(yè)執(zhí)照、危險化學(xué)品經(jīng)營許可、成品油經(jīng)營許可證、人員操作證書等運(yùn)營手續(xù)。 2.6.5.2由成交供應(yīng)商完善加油站站房裝修、罩棚標(biāo)識裝飾及加油站開業(yè)前所需配備的各類設(shè)備設(shè)施（包括但不限于加油機(jī)、消防器材、辦公用品、地面標(biāo)線、隔離樁、監(jiān)控系統(tǒng)、會員系統(tǒng)等）。 2.6.5.3 由承租方完善加油站現(xiàn)有工程缺陷，包括但不限于油罐區(qū)、加油區(qū)、營業(yè)室內(nèi)的所有缺失和應(yīng)維護(hù)維修的設(shè)備設(shè)施。 3.供應(yīng)商資格要求 3.1供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （1）資質(zhì)要求：要求供應(yīng)商為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。 （2）財務(wù)要求：2021年度營業(yè)收入（或主營業(yè)務(wù)收入）（年末數(shù)）不低于3000萬元人民幣。 （3）業(yè)績要求：具有不少于1座在營加油站經(jīng)營業(yè)績。如提供加油站經(jīng)營業(yè)績，可以為自營或租賃經(jīng)營，加油站為供應(yīng)商單位分支機(jī)構(gòu)或供應(yīng)商單位為加油站最大股東，視為供應(yīng)商此加油站業(yè)績滿足要求。 （4）信譽(yù)要求：供應(yīng)商在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動（網(wǎng)站查詢不到的，視為滿足要求）。供應(yīng)商或其法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）在近三年內(nèi)（2019年12月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動。。 （5）其他要求：與采購人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)采購公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段的詢比采購活動，接受報名時間在前的供應(yīng)商參加詢比采購活動，否則，相關(guān)申請均無效。本次詢比采購不接受個人參加。 3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一： (1)處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)； (2)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次詢比采購不接受聯(lián)合體參加。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年 12 月 19 日至2022年 12 月 23 日，每日上午9時至11:30時，下午14:00時至17:00時(北京時間，下同)，在河北省成套招標(biāo)有限公司（石家莊市工農(nóng)路486號514室）持營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證明書原件或授權(quán)委托書原件、身份證原件及上述資料的復(fù)印件一套(逐頁加蓋單位公章)領(lǐng)取采購文件。 如因疫情原因不方便現(xiàn)場報名，請將上述資料原件掃描件發(fā)送至郵箱（hbzb2@163.com）并致電：18632190156審核報名資料，審核通過后方可購買詢比采購文件。 4.2采購文件售價1000元/標(biāo)段，售后不退。 5.響應(yīng)文件的遞交 5.1采購人不統(tǒng)一組織進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，不召開詢比采購預(yù)備會。 5.2響應(yīng)文件遞交的截止時間為：2022年 12 月 26 日14時00分，地點(diǎn)為：河北省成套招標(biāo)有限公司 會議中心開標(biāo)室(電子開標(biāo)室) （石家莊市工農(nóng)路486號）。 5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按要求密封的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。 6.響應(yīng)文件開啟時間和地點(diǎn) 響應(yīng)文件必須在遞交截止時間前送達(dá)或郵寄至：河北省成套招標(biāo)有限公司（石家莊市工農(nóng)路486號514室）供應(yīng)商在郵寄響應(yīng)文件時應(yīng)充分考慮郵寄時間，響應(yīng)文件遞交截止時間前將響應(yīng)文件郵寄給河北省成套招標(biāo)有限公司（石家莊市工農(nóng)路486號514室）。收件人：李曉偉，電話：18731118992；響應(yīng)文件開啟在文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)并邀請所有供應(yīng)商的法定代表人或其授權(quán)的代理人參加開啟會議，供應(yīng)商未派代表參加開啟會議的，視為默認(rèn)開啟結(jié)果。 7.發(fā)布公告的媒介 本詢比公告在河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司網(wǎng)站、采購與招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、采購代理概不負(fù)責(zé)。 8.其他 采 購 人：河北省祿發(fā)實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 地 址：石家莊市新華區(qū)石清路9號航投大廈20 層 聯(lián) 系 人：翟永位 電 話：0311-68008961 采購代理機(jī)構(gòu)：河北省成套招標(biāo)有限公司 地 址：石家莊市工農(nóng)路486號 聯(lián) 系 人：李曉偉 電 話：0311-83086835、18731118992 |
