河北省祿發實業集團有限公司涿州南服務區部分經營業態市場化招商改造項目已具備采購條件，現組織對該項目進行詢比采購。 1.采購項目簡介 1.1 采購項目名稱：河北省祿發實業集團有限公司涿州南服務區部分經營業態市場化招商改造項目 1.2 采購人：河北省祿發實業集團有限公司 1.3 采購代理機構：瑞和安惠項目管理集團有限公司 1.4 采購項目資金落實情況：成交供應商落實 1.5.采購項目概況：涿州南服務區位于北京環線高速 G95(廊涿高速)K299+000 公里處（屬于張涿高速廊涿高速交匯4公里處），南（進京進廊方向）北（出京出廊張家口方向）對稱設計，服務區占地面積169畝，建筑面積6400平米。 1.6 成交供應商數量及成交份額：一家。 2.采購范圍及相關要求 2.1 采購范圍：南北區餐廳、汽修、廣場經濟、司機之家（以上經營項目不能與超市經營項目沖突）。 2.1.1市場化提升改造要求： 2.1.1.1為達到服務區整體外觀和品質提升的要求,通過對外租賃，打造小型商業綜合體，對餐廳、廣場經濟、開水房、司機之家、公共衛生間等區域進行裝修改造，優化商業動線，提升服務區整體環境，服務司乘，提高大車進區率，帶動北京環線大貨車司機的消費。成交供應商對于服務區的改造，設計方案需經采購人審核通過后方可施工。 2.1.1.2投資裝修改造費用大于或等于人民幣400萬元。合同期滿或解除后，為本項目投資形成的所有資產全部歸采購人所有。 2.1.1.3成交供應商自簽訂合同起須接收服務區自有職工10 人，承擔其工資績效福利保險，其標準不低于現行工資績效社會保險和福利水平，并另行與服務區簽訂補充協議。 2.2 租賃期限：租賃期限分二個階段，第一階段為裝修期，第二階段為租賃期，具體內容如下： （1）合同簽訂后，進入裝修期，裝修期為自合同簽訂之日起至2022年 11 月 12 日，由成交供應商進行裝修改造。此期間免收成交供應商租賃費，并由成交供應商對服務區相關業態進行經營。 （2）裝修期結束后，進入租賃期，租賃期為8年（自2022年 11 月 13 日至2030年 11 月 13 日止），由成交供應商對服務區相關業態進行經營，并按照合同約定向服務區交納租賃費。 2.3 質量目標：合格，符合國家、河北省級和行業主管部門規定的有關標準。 2.4 標段劃分：1個標段。 3.供應商資格要求 3.1供應商應依法設立且滿足如下要求： （1）資質要求：要求供應商為中華人民共和國境內依法注冊的獨立企業法人資格，持有有效企業營業執照。 （2）信譽要求：供應商在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信名單（黑名單）的（不含分公司）及“信用中國”網站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執行人名單、企業經營異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（均不含分公司），不得參加詢比采購活動。 供應商或其法定代表人在近三年內（2019年6月1日至今）有行賄犯罪行為的，不得參加詢比采購活動。 (3)其他要求：與采購人存在利害關系可能影響詢比采購公正性的單位，不得參加詢比采購活動。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目詢比采購活動，否則，相關申請均無效。 3.2供應商不得存在下列情形之一： (1)處于被責令停產停業、暫扣或者吊銷執照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質證書狀態； (2)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； 3.3本次采購不接受聯合體。 4.采購文件的獲取 4.1有意參加詢比采購活動的單位，請于2022年 7 月 1 日至2022年 7 月 4 日，每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:30時(北京時間，下同)，在瑞和安惠項目管理集團有限公司（石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層）攜帶營業執照、法定代表人授權書、報名者身份證原件及上述資料的復印件一套(逐頁加蓋單位公章)，報名并領取詢比采購文件。如因疫情原因不方便現場報名者，請電話咨詢報名。 4.2采購文件每套售價1000元，售后不退。 5.響應文件的遞交 5.1采購人不統一組織進行現場踏勘，不召開詢比采購預備會。 5.2響應文件遞交的截止時間為：2022年 7 月 8 日9時30分，地點為：瑞和安惠項目管理集團有限公司第二會議室（石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層）。響應文件可現場遞交或者采用郵寄的方式遞交，供應商在郵寄響應文件時應充分考慮郵寄時間，響應文件遞交截止時間前將響應文件郵寄給瑞和安惠項目管理集團有限公司（石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層）。收件人：王巖，電話：15613142126。 5.3逾期送達的、逾期寄達、未送達指定地點的或未按要求密封的響應文件，采購人將拒絕接收。 6.響應文件開啟時間和地點 響應文件開啟在響應文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為響應文件遞交地點。因疫情原因，供應商的法定代表人（單位負責人）或其授權的代理人可不參加開啟會議。參加現場開啟的供應商應做好個人防護措施，并出示7日內的核酸檢測報告（陰性）、健康碼（綠碼）、行程碼（綠碼）。供應商未派代表參加開啟會議的，視為默認開啟結果。 7.發布公告的媒介 本詢比公告在河北省祿發實業集團有限公司網站、采購與招標網上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，采購人、采購代理概不負責。 8.其他 采 購 人：河北省祿發實業集團有限公司 地 址：石家莊市新華區石清路9號航投大廈20 層 聯 系 人：劉鵬飛 電 話：0311- 68099307 采購代理機構：瑞和安惠項目管理集團有限公司 地 址：石家莊市建設南大街269號河北師范大學科技園B座12層 聯 系 人：王巖 電 話：0311-69052062 |
